MID Curitiba

Número de Pavimentos 

• 33 Residencial 

• 17 Comercial 

Número total de unidades 

• Total: 500 unidades 

• Residencial: 296 unidades 

• Comercial: 204 unidades

Studios de 32m² com preços promocionais a partir de R$ 159.000,00

Avenida Visconde de Guarapuava, 2786

Acesse a apresentação completa em pdf e confira mais detalhes e plantas.

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Opus One Offices

Os empreendimentos comerciais Opus One Offices da D.Borcath, primam pela excelente localização, conceito arquitetônico diferenciado e plantas pensadas e dimensionadas para atender a necessidade de cada negócio. Inteligentes e versáteis, permitem as mais diversas modulações e tamanhos. Eficientes, valorizam o seu investimento, com os espaços que você realmente precisa. Opus One Offices. Sempre perto de onde mais importa para você.

Localizado a apenas 3 km do Centro de Curitiba, o Cabral é um bairro que tem tudo. Caracterizado por uma alta e populosa concentração de renda

per capita , ele é completo em serviços e opções de compra e gastronomia. Lojas conceituadas e restaurantes tradicionais da cidade, expandiram-se para lá. Tendo como ponto principal de referência a Igreja do Cabral, também

situam-se no bairro o Graciosa Country Club, a Faculdade de Artes de Curitiba e o Núcleo de Ciências Agrárias da UFPR. No desativado complexo penitenciário, está em construção o futuro Centro Judiciário do Paraná, que concentrará os órgãos principais da Justiça Estadual e Federal.

Rua Manoel Pedro, nº 365, com Avenida 

Paraná, nº 327, Bairro Cabral

Área do Terreno: 900 m²

Área Construída: 13.316,46 m²

Área Privativa: 6.976,12 m² + 508,65 m² Terraços

Área de Garagens: 1.333,35 m² - 3 subsolos – Aprox. 110 vagas 

(fixas+rotativo)

Hall Social com pé-direito de 6,65 m

Estacionamento com Manobrista

3 Salas de Reuniões, Fitness Center e Sala de Segurança (BMS - Building

Management System) mobiliadas

Configuração

• 3 Lojas Comerciais (frente rua) de 75 m² a 124 m²

• 5 Salas Coorporativas de 217 m² a 271 m² + Terraços de 41 m² a 118 m²

• 17 Salas Executivas de 125 m² a 196 m² + Terraços de 19 m² a 157 m²

• 59 Salas Comerciais de 24 m² a 90 m² + Terraços de 13 m² a 31 m²

Projeto Arquitetônico: Baggio Schiavon Escritório de Arquitetura

Projeto de Interiores: Eleven Arquitetura

A partir de R$239.900,00

Veja a apresentação em pdf do Opus One Offices e confira as plantas.

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Barigui Woodland - Clima de casa, tranquilidade de apartamento!

O Woodland no Barigui é um perfeito residencial com tudo que você precisa para viver tranquilamente. O design contemporâneo combinado com vista magnifica da paisagem é deslumbrante, sendo que há inclusive o Espaço Contemplação dentre as áreas comuns do residencial, para que seja possível relaxar e sentir a maravilhosa sensação da existência plena em sincronia com a mais profunda paz e tranquilidade interna, tornando-se um espaço mais do que agradável, maravilhoso.

Apartamentos tipo de 56 e 71 m² privativos (aptos. gardens com terraço exclusivo de até 76m²). Coberturas de 101 m² privativos (terraço exclusivo de 26m²).

UMA PROPOSTA ARQUITETÔNICA
INCOMPARÁVEL

O Woodland conta com:

Além do mais, o Woodland ainda conta com Espaço Contemplação,  Salão de Festas, Espaço Gourmet, Espaço Teen, Sala de Jogos e Pub, Piscinas Infantil e Adulta, Fitness, Espaço Kids, Eco lava-car, Bicicletário, Espaço bricolagem e Pet Care. Completo!

Para ver informações mais detalhadas e conferir por que o Woodland é perfeito para você acesse a apresentação em Pdf e confira mais imagens, descrições, plantas e tire suas dúvidas!

Woodland está na Rua Tobias de macedo junior, 1138

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Workspace!

Procurando lugar para abrir seu negócio? Busca por salas comerciais? Espaços corporativos e executivos? Workspace é o seu lugar perfeito. Com salas moduláveis que se adaptam à diversos layouts é possivel criar ambientes de acordo com sua criatividade e necessidade de espaço. Localizado na esquina da Brigadeiro Franco com a Emiliano perneta, é o centro comercial e executivo perfeito, no coração da cidade, esta esquina vai realmente dar o que faturar! Nas suas redondezas estão diversos Hoteis, Shoppings, restaurantes e está a poucas quadras da aclamada Avenida do Batel. Perfeito.

Brigadeiro Franco com Emiliano Perneta

Veja a apresentação completa do workspace em pdf

7th Avenue - O melhor investimento no Centro de Curitiba!

Unidades residenciais e comerciais, bem na Sete de Setembro, pertinho do Shopping Estação, aquele edifício que desperta o brilho no olhar e de conceito inovador, com design moderno o 7th traz tudo o que você procura. Com expectativas de valorização acima de 15% este empreendimento promete bons lucros para os investidores e não vai decepcionar com a incrível vista para a Serra do Mar!

O 7th Avenue está localizado na Av. Sete de Setembro 2451

Av. Sete de Setembro 2451

Veja a apresentação do 7th Avenue em Pdf e confira por que o 7th é a melhor opção de Investimento!

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Vendas de materiais de construção caem 16,4%

A Abramat prevê avanço de 1% nas vendas em 2015 frente o ano passado, mas este percentual está sujeito a uma reavaliação a partir dos resultados de março do setor Segundo o presidente da Abramat, Walter Cover, o resultado do primeiro bimestre ficou aquém do esperado

"As vendas de materiais de construção no Brasil caíram 16,4% em fevereiro último, em relação a igual mês do ano passado, no décimo segundo resultado negativo da série, informou ontem a Abramat, associação que representa o setor. Frente janeiro, o recuo foi de 6,4%. Já no acumulado dos dois primeiros meses do ano, as vendas diminuíram 13,9% na comparação com o ano passado.
O resultado no primeiro bimestre ficou muito aquém do esperado pela associação. Além do menor número de dias úteis em fevereiro, o baixo nível de confiança do consumidor, o menor número de lançamentos no mercado imobiliário residencial e comercial e a estagnação do setor de infraestrutura pressionaram os resultados, de acordo com o presidente da Abramat, Walter Cover.
A Abramat prevê avanço de 1% nas vendas em 2015 frente o ano passado, mas este percentual está sujeito a uma reavaliação a partir dos resultados de março do setor.
Entre os fatores que podem beneficiar o segmento, estão a esperada definição da terceira fase do programa habitacional federal Minha Casa, Minha Vida. O programa usa cerca de 7% do material de construção vendido no Brasil e este número pode "chegar facilmente a 10 por cento", de acordo com o presidente da entidade.
Cover acrescentou, ainda, que a evolução do dólar pode impulsionar as exportações do setor, que somente em janeiro já cresceram 26%. Também pode ocorrer uma substituição de importações, que hoje chegam a R$ 12 bilhões no setor, cerca de 6% do total utilizado no País.
"Nossos empresários estão achando que março está um pouco melhor do que fevereiro. Não quer dizer que vai recuperar o acumulado de queda de 13,9% no ano", disse Cover.
O nível de emprego na indústria de materiais de construção, em fevereiro apresentou queda de 10,2% ano a ano. Na comparação com o mês de janeiro apresentou ligeiro crescimento, de 0,3%. "Se a gente mantiver esta premissa de recuperação, a indústria para de demitir", destacou Cover. Em fevereiro, os resultados das vendas da indústria de materiais básicos ficaram abaixo dos resultados das vendas de insumos de acabamento em todos os indicadores, inclusive com queda mais acentuada do nível de emprego.
A comercialização de materiais de base caiu 17,6% em fevereiro ante o mesmo mês do ano passado, e caiu 7,6% em relação a janeiro. Os materiais de acabamento, por sua vez, registraram um recuo de 13,6% na comparação anual e de 3,3% ante o mês anterior.
O faturamento da indústria de materiais básicos caiu 17,6% em fevereiro na comparação anual e 7,6% mês a mês. No acumulado do primeiro bimestre, o recuo chega a 15,8%.
O nível de emprego do segmento caiu 13,6% na comparação com fevereiro do ano passado, mas em relação a janeiro ficou praticamente estável, com queda de 0,1%.
No segmento de materiais de acabamento, as vendas caíram 13,6% na comparação anual e 3,3% na mensal. O recuo nos dois primeiros meses do ano chegou a 10,7%. Já o nível de emprego caiu 4,7% no mês passado sobre 2014, mas cresceu 0,9% sobre janeiro.
Alíquota
No último dia 20, o governo federal encaminhou ao Congresso Nacional um projeto de lei com o mesmo teor da Medida Provisória (MP) 669, devolvida ao Executivo no início do mês, propondo a elevação das alíquotas da contribuição previdenciária de empresas.
A meta de crescimento do setor deve ser reavaliada após o fechamento do desempenho de março, informou a Abramat.

Fonte: Diário do Nordeste"

Matéria extraida de:

http://www.secovipr.com.br/Vendas+de+materiais+de+construcao+caem+164+104+4389.shtml

Investimentos em Hotelaria em Curitiba pode render lucro!

  

 Ei você Investidor de Sucesso, sim, você mesmo! Já pensou alguma vez na possibilidade de investir no serviço hoteleiro?

"Os flats já trouxeram muita dor de cabeça aos investidores no início dos anos 2000. Mas uma atual onda de lançamentos em ritmo bem menos frenético se volta novamente aos investidores pessoa física e pode trazer retornos interessantes para quem quer investir em imóveis. Porém, o investimento é arriscado e requer muita atenção dos interessados."

   O serviço hoteleiro já teve seus tempos ruins, mas esta época negra parece ter chego ao fim, e agora, com a supervalorização imobiliária, estamos vivendo uma era segura para esse tipo de investimento. Mas claro, o Investidor deve ter cautela na hora  de investir, afinal alguns critérios devem ser tomados assim como um bom planejamento estratégico.

   Julia Wiltgen da revista Exame sugere pontos importantíssimos nesse momento crucial, como por exemplo a Localização do Imóvel:

"Para o investimento em condo-hotéis, a boa localização é fundamental. O investidor deve preferir os mercados que ainda serão promissores nos próximos anos, tanto em matéria de alta demanda, quanto na dificuldade de se construir novos empreendimentos"

    Segundo sua matéria ainda:

"O último “Placar da Hotelaria”, estudo elaborado pela Hotel Invest e pelo Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil (FOHB) com as perspectivas do mercado hoteleiro até 2015, aponta quais das cidades-sede da Copa do Mundo já estão com risco de superoferta hoteleira após o evento, o que se traduz em risco de baixa ocupação e baixos retornos para quem investe em condo-hotéis: 

Segundo a autora ainda:

"Canteras explica que, apesar de a venda ser gradativa até 2015, a valorização dessas unidades deve prosseguir até 2017. “Estamos vendendo agora primeiro porque não conseguiríamos vender tudo de uma vez; em segundo lugar, porque precisamos vender enquanto o mercado quer comprar”, explica Canteras.

Para ele, quem compra um flat pronto agora, vai ter aumento da renda (com aumento das tarifas) e valorização da unidade por pelo menos mais quatro ou cinco anos, notadamente em São Paulo, onde está mais difícil construir hotéis."

    Pode-se notar na tabela anterior que Curitiba apresenta Baixo Risco nos segmentos que se apresentam, destacando-se para os olhos de novos investidores que buscam incluir o serviço hoteleiro dentre seus investimentos. Segundo o Guia do Investidor (2012): "Comparando-se aos demais Estados, o custo da construção no Paraná é menor que o do Rio de Janeiro, Roraima, São Paulo, Acre, Distrito Federal, 

Amazonas e Tocantins, sendo o Estado do Rio de Janeiro o maior custo R$ 905,81, ou seja, é 10% maior que o Paraná."

   Observe os gráficos:

"As informações de custos são fundamentais para análise e avaliação de orçamentos, permitindo a programação de investimentos. As informações de índices permitem o reajustamento e atualização de orçamentos."

   O guia ainda indica Curitiba como uma cidade cultural com alto índice de Turísmo e Negócios:

" 'Curitiba ocupa a 3ª posição no ranking das cidades brasileiras com melhor infraestrutura para turismo de negócios e eventos, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro (EMBRATUR – 2010). '

Eleita como o Melhor Destino Cultural e o Melhor Custo-Benefício para Turismo da região Sul pela revista Veja/Guia O Melhor do Brasil (2008). Ficou na 4ª posição no  ranking das melhores Cidades do Brasil para Viagens e Turismo, segundo a revista Viagem e Turismo/ 2006. Em 2007 foi indicada como o Melhor Novo Destino de Negócios do país pela revista Veja. 

O número de turistas que visitam Curitiba tem apresentado crescimento contínuo desde 2000, ano em que o município recebeu um milhão de pessoas, até 2011, quando o total de turistas alcançou a marca de 3,7 milhões de pessoas, representando uma variação de 249% no período (gráfico 62)."

Gráfico 62

   Estamos no momento certo para investimentos imobiliários no serviço hoteleiro, Curitiba é uma capital cultural vasta e em expansão, diversas pessoas estão vindo e indo de diferentes lugares do Brasil e do Exterior para nossa capital. Busque um corretor imobiliário para lhe ajudar a encontrar uma boa oportunidade de investimentos. Uma dica que deixo nesse segmento em Curitiba é a famosa Linha Adagio.

Segue algumas respostas da Adagio sobre o serviço Hoteleiro:

Interessado em Investir neste segmento? Entre em contato!

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Fontes:

Guia do Investidor:

http://www.agencia.curitiba.pr.gov.br/publico/conteudo.aspx?codigo=219

ou

http://www.agencia.curitiba.pr.gov.br/multimidia/PDF/00000450.pdf

Exame:

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/as-vantagens-e-os-riscos-de-investir-em-flats-hoteleiros

Adagio perguntas e respostas:

http://produtos.lopesnet.com.br/multimidia/anexos/7555/Perguntas-e-respostas.pdf